Situado en un entorno urbano de transición entre la ciudad compacta y el ensanche en manzana abierta caracterizado por una importante presencia de equipamientos públicos, el proyecto propone el diseño de 35 viviendas a partir de criterios de flexibilidad de programa y reducción de la huella de carbono a lo largo del ciclo de vida del edificio. El uso de paneles de madera contralaminada (CLT) para la construcción del volumen sobre rasante plantea una tipología de estructura muraria y define unos espacios habitables similares entre elementos portantes.

Las viviendas están compuestas por seis estancias de unos 12 m2 capaces de albergar múltiples usos que permiten ser conectadas a voluntad, sugiriendo una apropiación libre de cada espacio e incorporando posibles cambios en el programa a lo largo del tiempo según las voluntades o necesidades del habitante, así como alojar posibles espacios de uso comunitario (guardería, gimnasio, locales de trabajo, cocina-comedor colectivos...). Además de la reducción de la energía embebida en la construcción, el proyecto realiza un importante esfuerzo en la reducción de la demanda energética necesaria para garantizar el confort de los espacios habitables, combinando un buen aislamiento y la ventilación cruzada con el máximo aprovechamiento de la radiación solar.

La situación de una galería como invernadero habitable en la fachada sur permite el precalentamiento pasivo del aire de aportación del sistema de ventilación en invierno, mientras que en período estival se invierte el sentido del circuito y la galería se reconfigura a modo de umbráculo en contacto con el medio.